Строительство каркасных домов: 15 советов для новичков

Павел Вардашвили

Павел Вардашвили

Посмотреть 31 фото 11 апреля 18:00 10530 0




Прежде чем приступать к строительству каркасного дома, необходимо просчитать бюджет, время и все возможные риски. Вместе с редакторами ЭтотДом разбираемся, к чему быть готовыми и что важно знать перед закупкой материалов.

Из чего можно построить каркасный дом?

Для строительства дома используют качественную древесину технической сушки. Хорошо подойдет прочная древесина хвойных пород. Влажность не должна превышать 15%.

Фото 1 — Уютный дом для большой семьи от Elena-art
Фото 1 — Уютный дом для большой семьи от Elena-art

Деревянный каркас состоит из:

  • стойки;
  • горизонтальных обвязок;
  • стропил;
  • ферм;
  • балок;
  • наборных столбов.
Схема 1 - Схема деревянного каркаса
Схема 1 — Схема деревянного каркаса

Краткая инструкция по постройке каркасного дома:

  1. монтаж конструкций каркаса;
  2. установка стеновых панелей;
  3. монтаж ферм крыши;
  4. устройство кровли.

ВАЖНО! В канадской технологии используют сэндвич-панели (пенополистирол и OSB-плита). Технология не зависит от условий климата.

Фото 2 — Сэндвич-панель
Фото 2 — Сэндвич-панель

Сначала подготовим подробные чертежи:

  • Фундамента. Чертеж должен включать размеры, технологию и способ сборки опалубки.
  • Стен. Чертеж должен включать размеры окон, схемы примыкания внутренних стен.
  • Фронтона. Чертеж должен включать размеры до начала стоек и обрешетки крыши, высоту стоек, место монтажа окон и их размеры.
Схема 2 - Чертежи каркасного дома
Схема 2 — Чертежи каркасного дома

При разработке проекта учитывают:

  • план фундамента;
  • планы этажей;
  • пол;
  • перекрытие и кровлю;
  • общий вид каркасного дома в трехмерной визуализации.
Фото 3 — Коттедж Прованс от Архитектурного Бюро Антоны Никитиной
Фото 3 — Коттедж Прованс от Архитектурного Бюро Антоны Никитиной

На фото изображен проект одноэтажного дома.

Технология строительства каркасного дома

Преимущества каркасных домов:

  • оперативное строительство;
  • несложные работы;
  • хорошие показатели эксплуатации;
  • готовые комплектующие.
Фото 4 — Pearl Street Duplex Residence от BcDc (B. Costello Design & Consulting, LLC)
Фото 4 — Pearl Street Duplex Residence от BcDc (B. Costello Design & Consulting, LLC)

Недостатки:

  • Пожароопасность. Пенополистирол входит в категорию горючих материалов. Рекомендуем дополнительно обработать конструкцию пожаростойкими пропитками, а гипсокартон использовать только огнестойкий.
  • Незащищенность конструкции. Стену дома можно легко разрушить бензопилой, хотя даже каменные дома нельзя считать абсолютно защищенными. Примерно за такое же время воры могут срезать болгаркой железные ставни с окон.
Фото 5 — Современный каркасный коттедж Modern Inner City от Trickle Creek Designer Homes
Фото 5 — Современный каркасный коттедж Modern Inner City от Trickle Creek Designer Homes

На видео показано, как возвести каркасный дом без типичных ошибок:

Прочный деревянный каркас используется как несущая конструкция, а многослойная фанера как ограждение. Работы по утеплению дома проводят сразу после установки каркаса, утеплителем будет минеральная вата.

ВАЖНО! Благодаря свойствам минеральной ваты и технологии сэндвич-панелей каркасные здания очень теплые. Для них усадка не характерна, потому отделку можно проводить сразу после монтажа стен.

Фото 6 — Дом-ковчег от Архитектурной мастерской Владимира Юзбашева
Фото 6 — Дом-ковчег от Архитектурной мастерской Владимира Юзбашева

Сроки возведения всего несколько недель. Срок службы такого дома – около 50 лет.

Поэтапное строительство каркасного дома

1. Установка ленточного фундамента. Вес среднего по площади дома (150 м2) с учетом отделки – 40 тонн.

Шаг 1 — Для строительства каркасного дома необходимо сначала подготовить участок
Шаг 1 — Для строительства каркасного дома необходимо сначала подготовить участок
Шаг 2 — Строительство опалубки для бетонирования фундамента дома
Шаг 2 — Строительство опалубки для бетонирования фундамента дома
Шаг 3 — Готовый фундамент
Шаг 3 — Готовый фундамент

2. Доставка стандартизированных панелей на объект.

3. Монтаж пола.

Шаг 4 — Формируем пол и делаем обрешетку
Шаг 4 — Формируем пол и делаем обрешетку
Шаг 5 — Так выглядит обрешетка, сверху которой кладут листы для формирования пола
Шаг 5 — Так выглядит обрешетка, сверху которой кладут листы для формирования пола

4. Установка панелей стен и внутренних перегородок. Внутренние перегородки монтируют на готовый пол. Делаем надежный каркас. Для этого перегородки скрепляем оцинкованным крепежом.

Шаг 6 — Каркас дома
Шаг 6 — Каркас дома
Шаг 7 — Монтаж балок и формирование комнат
Шаг 7 — Монтаж балок и формирование комнат
Схема 3 - Схема внешней стены дома
Схема 3 — Схема внешней стены дома

5. Монтаж ферм крыши.

6. Установка кровли. Можно применять битумную черепицу.

Шаг 8 — Формирование крыши
Шаг 8 — Формирование крыши
Схема 4 - Схема конструкции кровли
Схема 4 — Схема конструкции кровли

7. Отделка стен гидроизоляционной пленкой. При обшивке стен соблюдайте технологию гидро- и пароизоляции.

8. Отделку фасада можно организовать из блок-хауса, вагонки или облицовочного кирпича.

Шаг 9 — Облицовочные работы
Шаг 9 — Облицовочные работы

Установка панелей стен и утеплителя

Основой панели служит деревянный каркас, его делают на заводе из строганных пиломатериалов.

Схема 5 - Панели стен
Схема 5 — Панели стен

Древесину необходимо обработать антисептиками: средствами от гниения и насекомых. Можно использовать клееные балки для увеличения пролетов помещения. Каркас обшить стружечными плитами: они будут защищать конструкцию от ветра и придадут ей жесткость.

Минеральную вату толщиной 200 мм используют как утеплитель: ее закладывают плитами внутрь каркаса. Высокие теплоизоляционные свойства материала такой толщины равносильны двухметровой кирпичной кладке.

Шаг 10 — Готовый каркасный дом
Шаг 10 — Готовый каркасный дом

Установка окон, дверей и освещения

Систему водопровода, канализации и отопления, электрическую сеть устанавливают в стены здания. В межэтажные перекрытия устанавливают систему отопления, кондиционирования и вентиляции.

Схема 6 — Схема системы вентиляции
Схема 6 — Система вентиляции

Внутренняя и внешняя отделка

Ограничений по отделке каркасного дома нет, можно использовать камень, декоративную плитку или кирпич. Каркасный дом не подвержен усадке. Даже зимой без отопления внутренняя отделка не испортится. Стены дома делают из гипсокартона.

https://youtu.be/eVedZpXrUk0

Строительство каркасных домов: цены на услуги мастеров

Полная комплектация работ и составляющих будет стоить от 8 000 рублей за м2. Монтажные работы включены в стоимость.
В набор входят:

  • фундамент;
  • коммуникации;
  • панели для стен;
  • материалы для перекрытий;
  • крыша;
  • кровля.
Фото 7 — Дом с атмосферой литературной дачи 30-х годов от Dacha-buro
Фото 7 — Дом с атмосферой литературной дачи 30-х годов от Dacha-buro

Не входят:

  • фасад;
  • утепление дома;
  • окна и двери;
  • внутренние работы.
Фото 8 — Каркасный дом с вентилируемым фасадом от ALTUS Architecture + Design
Фото 8 — Конструкция с вентилируемым фасадом от ALTUS Architecture + Design

Если планируете возвести каркасный дом недорого, обратите внимание на фирмы, которые предлагают комплекты материалов для самостоятельной сборки. Стоимость комплекта материалов для дома без монтажных работ составляет от 7000 рублей за м2.

В набор входят:

  • панели стен;
  • крепеж;
  • расходные материалы;
  • материалы для крыши, перегородок;
  • перекрытия.
Фото 9 — Одноэтажный каркасный дом с мансардным этажом Crystal Lake New Regional от Environment Architects
Фото 9 — Одноэтажное здание с мансардным этажом Crystal Lake New Regional от Environment Architects

Не входят:

  • фундамент;
  • монтажные работы;
  • отделка;
  • кровля;
  • окна.

Расценки от 7000 рублей за м2. Дом с готовой отделкой — от 20 000 руб. за м2.

Фото 10 — Загородный дом в европейском стиле от Экопан
Фото 10 — Здание европейском стиле от Экопан

Смета каркасного дома должна включать общую площадь (габариты, толщину стен). Смета включает стоимость и количества материалов для:

  • каркаса здания;
  • заполнения внешних стеновых панелей;
  • заполнения внутренних перегородок (гипсокартон и утеплитель);
  • устройства перекрытия;
  • устройства кровельного покрытия;
  • заполнения проемов окон и дверей.
Фото 11 — Уютный каркасный дом на две семьи от Основа - концепт
Фото 11 — Уютный коттедж на две семьи от Основа — концепт
Фото 12 — Дом в коттеджном поселке от Архитектурного бюро "КУБИКУЛА"
Фото 12 — Коттедж от Архитектурного бюро «КУБИКУЛА»
Фото 13 — Каркасный дом с верандой от ЛюксХаус
Фото 13 — Верандой от ЛюксХаус

поделиться:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.
Внимание

Изображение
Выбрать файл
Добавить цитату
Внимание

Вы уверены, что хотите удалить этот комментарий?

Внимание

Вы уверены, что хотите удалить все комментарии пользователя?

Внимание

Вы уверены, что хотите отклонить комментарий пользователя?

Внимание

Вы уверены, что хотите переместить комментарий пользователя в спам?

Внимание

Вы уверены, что хотите переместить комментарий пользователя в корзину?