Фундамент для дачного дома. Строим, ремонтируем

Константин

Посмотреть 10 фото 20 сентября 13:00 2632 0




Крепким и надежным основанием для дома послужит качественная укладка фундамента,  по стоимости равная  практически трети/четверти необходимых расходов для возведения дома.

Фото 1 – Готовый фундамент для дачного дома

Фото 1 – Готовый фундамент для дачного дома

 Немаловажными факторами, при укладке фундамента являются:

  • влажность почвы, грунтовые воды, насколько глубоко промерзает грунт;
  • климатические условия;
  • количество этажей;
  • стройматериалы (учет веса материалов для расчета нагрузки). 

Ленточный фундамент

Основание ленточного типа выкладывается сплошной полосой по периметру строящегося дачного дома. Такой тип укладки основания будущего здания позволяет использовать тяжеловесные материалы — камень, кирпич, шлакоблок и не позволяет фундаменту проседать под нагрузкой.

Фото 2 – Подготовка к заливке ленточного фундамента 

Фото 2 – Подготовка к заливке ленточного фундамента

Блоки для фундамента

Заложить основание, можно используя блоки для фундамента. Применение блочных конструкций в закладке фундамента значительно влияет на скорость окончания работ и уменьшает его стоимость.

Фото 3 – Закладывание фундамента при помощи блоков 

Фото 3 – Закладывание фундамента при помощи блоков

Блоки производятся из влагостойких и теплоудерживающих материалов.  Использование блочного фундамента требует тщательного укрепления стыков, поскольку эти места самые уязвимые.

Реставрация фундамента

Долгая эксплуатация фундамента может требовать реставрации. Реставрационные действия предполагают следующее:

  • зачистку, расшивку возникших трещин;
  • очищение арматуры от ржавчины;
  • укрепление стальной сетки;
  • нанесение раствора с гидроизоляционным наполнителем.
Фото 4 – Отреставрированный фундамент 

Фото 4 – Отреставрированный фундамент

Подъем фундамента

Подъем фундамента требует использования специализированной техники. Вначале необходимо поднять домкратами на опоры деревянный дом, затем можно проводить подъем уровня фундамента. Это выполнимо несколькими вариантами:

  • использованием винтовых свай;
  • наложением нового фундамента.
Фото 5 – Деревянный дом на опорах 

Фото 5 – Деревянный дом на опорах

Гидроизоляция фундамента

Предотвращение попадания влаги на фундамент возможно при полной  гидроизоляции фундамента. Существует несколько способов:

  • многослойная гидроизоляционная штукатурка накладывается в слой до 50см;
  • покрытие из эластичных многослойных пластин около 3мм толщиной;
  • самоклеющиеся рулонно-битумные полимерцементные эластичные мембраны до 5мм по толщине.
Фото 6 – Укладка первого этажа на основание с гидроизоляцией из эластичных мембран 

Фото 6 – Укладка первого этажа на основание с гидроизоляцией из эластичных мембран

Укрепление фундамента дачного дома

Выбирая способ для надежного укрепления фундамента, отталкивайтесь от самого дома. Проще всего укрепить основание для деревянного дома. Его можно поднять на опоры, что позволит провести работы по укреплению основания вплоть до нового закладывания фундамента.

Укрепляя основание каменного дачного дома, необходимо прокопать траншею вдоль дома, а после, с помощью новой арматуры и раствора из цемента, соединить его с новым фундаментом.

Фото  7 – Укрепление фундамента каменного дома 

Фото  7 – Укрепление фундамента каменного дома

Ремонт фундаментов дачных домов

Часто ремонт фундамента может понадобиться еще до окончания стройки всего дома, это связанно с допущенными неточностями во время укладки фундамента, поднятием грунтовых вод, проседанием грунта. Проведение ремонта на данном этапе менее проблематично, чем по завершению всего строительства.

Ремонт основания нужен когда:

  • возникают перекосы окон, дверных проемов;
  • появляются трещины;
  • разрушается наружный фундамент.
Фото 8 – Разрушение наружного фундамента 

Фото 8 – Разрушение наружного фундамента

Ремонт ленточного фундамента

С  выкапывания траншеи по периметру основания начинается ремонт ленточных фундаментов. Затем проводится зачистка всех нарушенных участков до оголения арматуры, после — обработка грунтовкой, которая увеличивает адгезивные свойства всего основания.

Далее варят новый каркас и анкерами крепят к старому. Разрушенные участки фундамента заливают цементом. По высыханию цемента, проводятся гидроизоляционные работы и заложение грунтом.

Фото 9 – Покрытие гидроизоляцией после ремонта ленточного фундамента

Фото 9 – Покрытие гидроизоляцией после ремонта ленточного фундамента 

Ремонт столбчатого фундамента

Ремонт основания столбчатого типа проводится аналогично ленточному. Для предотвращения разрушений в будущем,  нужно защитить восстановленный слой основания от воздействия на него влаги, покрыть гидроизоляцией.

Фото 10 – Схематический проект столбчатого фундамента 

Фото 10 – Схематический проект столбчатого фундамента

$ Стоимость ремонта фундаментов

Ремонт фундамента как процесс в несколько этапов требует определенного объема строительных материалов, специализированной техники, инструментов. Поэтому стоимость ремонта определяется сложностью проводимых работ, ценой использованных материалов.

Если заказывать услуги специалиста, то ремонт фундамента обойдется от $10-20 за квадрат. Если же вы планируете осуществлять ремонт собственноручно, тогда вам понадобится потратиться на материалы, возможно, на аренду техники.

поделиться:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.
Внимание

Изображение
Выбрать файл
Добавить цитату
Внимание

Вы уверены, что хотите удалить этот комментарий?

Внимание

Вы уверены, что хотите удалить все комментарии пользователя?

Внимание

Вы уверены, что хотите отклонить комментарий пользователя?

Внимание

Вы уверены, что хотите переместить комментарий пользователя в спам?

Внимание

Вы уверены, что хотите переместить комментарий пользователя в корзину?