Дачные дома. Последовательность строительства

Ирина

25 сентября 08:00 3237 0




Построить дом, который станет украшением дачного участка, местом для постоянного, всесезонного проживания с возможностью прописки – реальность.

Фото 1 – Дача. Идеи строительства

Фото 1 – Дача. Идеи строительства

Шаг 1. Проект

Современная, теплая, надежная конструкция вашего нового дома может иметь практически любой дизайн, размеры, отделку. Для строительства используются различные материалы, технологии, которые выбираются на самой начальной, проектной стадии.

Проектировать дом удобно уже при наличии участка. Тогда специалисты смогут учесть:

  • климатические факторы;
  • геодезические данные.

Знание особенностей климата позволяет определить, например, толщину стен, необходимость в утеплителе. Геодезические данные помогут подобрать тип фундаментного основания, сформировать масштабы дома, особенности постройки с учетом местного рельефа.

Планировка

Важной является планировка вашего будущего дома: этажность строения, расположение и площадь основных помещений, их количество, функциональное назначение.

Схема 1 - Фото 2 – Дача. Планировка дома с балконом

Схема 1 — Фото 2 – Дача. Планировка дома с балконом

Обычно для 1-но, 2-хэтажных дач используются такие варианты «набора» комнат:

  • гостиная;
  • спальня;
  • кухня;
  • санузел.

Также постройки дополняются крыльцом, верандой, террасой. Если позволяет проектируемая площадь, тогда планируется несколько спален – гостевая, детская. Может учитываться расположение комнат со специальным назначением: кабинет, тренажерный зал, сауна, библиотека, оранжерея, гардеробная, бильярдная, подсобка, пристройки, летний душ, кухня.

Фото 2 – Дача. Бильярдная комната

Фото 2 – Дача. Бильярдная комната

Материал

Подбор материала, который будет использоваться в возведении дачного дома – выбор, определяющий затратную часть проекта. Существует несколько вариантов, пользующихся популярностью застройщиков:

  • дерево;
  • кирпич;
  • панели;
  • блоки;
  • модули (контейнеры).

Дерево

Использование дерева практикуется ввиду множества преимуществ данного материала:

  • экологичность;
  • прочность;
  • долговечность;
  • эстетическая привлекательность;
  • доступность цен;
  • возможность отделки любыми материалами;
  • способность дерева к самопроветриванию;
  • влагоустойчивость, огнестойкость при правильной обработке.

Кроме перечисленных достоинств, дерево отлично поддается обработке, обладает высокой способностью теплосохранения.

Фото 3 – Дача. Используем дерево

Фото 3 – Дача. Используем дерево

Для строительства материал специально подготавливается. Приобрести можно уже очищенное, распиленное под определенные размеры дерево с отверстиями под крепежные нагеля (шпильки), готовыми продольными пазами под утеплитель, готовыми торцевыми замками, вырубленными «в лапу», «в чашу» в условиях цеха.

Бревно, лафет, брус

Производителями предлагаются даже готовые конструкции срубов, которые требуется только доставить на место непосредственной сборки, подготовить фундамент, возвести стены, кровлю, вставить проемы. Как материал обычно используется:

  • оцилиндрованое бревно;
  • лафет;
  • профилированный брус;
  • клееный брус.
Фото 4 – Лафет для дачного дома

Фото 4 – Лафет для дачного дома

Базовый комплект сруба из бревна/лафета/бруса

Готовые материалы откалиброваны, обрезаны с учетом размеров запроектированного дома. Базовые комплекты обычно включают:

  • брус/лафет/бревно в нужном количестве (например, для домика 4х3 из оцилиндрованного бревна);
  • потолочные балки;
  • обрешетку кровли;
  • гидроизоляцию кровли;
  • кровельное покрытие;
  • межвенцовый утеплитель;
  • половые лаги;
  • черновой, чистовой настил пола;
  • дверные блоки;
  • оконные блоки;
  • потолочную вагонку;
  • вагонку для фронтонов;
  • фундаментные блоки.
Фото 5 – Дача. Дом из базового комплекта

Фото 5 – Дача. Дом из базового комплекта

Остальная комплектация подбирается индивидуально. Отделку внутридомовых стен можно выполнять той же вагонкой. Пол можно застелить ковролином либо ламинатом.

ВАЖНО! Правильная теплоизоляция пола в срубе обеспечивает оптимальное сохранение тепла внутри дома. Поэтому следует обязательно учесть укладку пароизоляции, утеплителя, гидроизоляции перед настилом чистовых полов.

Снаружи выполнять отделку деревянных домов не обязательно. Достаточно осуществить покрытие материала антисептиками, специальными лакокрасочными покрытиями.

Заказать изготовителю можно традиционные старорусские домики, финские, канадские.

Кирпич

Красивые дома, возводимые из кирпича, отличаются долговечностью, возможностью реализации сложных архитектурных форм. Однако стоимость таких строений существенно выше, нежели срубов.

Фото 6 – Дача, построенная с применением кирпича

Фото 6 – Дача, построенная с применением кирпича

Для строительства обычно используется керамический либо силикатный кирпич различного размера, расцветки.

Плюсы таких домов очевидны. Высокая огнестойкость, термостойкость, защищенность от ультрафиолета, влагоустойчивость делают рассматриваемый материал лидером качественных строительных материалов. Однако существенным минусом на сегодня является дороговизна кирпичного дома.

Развитие инноваций, совершенствование материалов позволяет заменить кирпич на достойные аналоги: сип-панели, щитовые конструкции, модульные блоки готовых домов, газосиликатные блоки. Конечно, некоторые качественные свойства заменить невозможно, но использовать современные материалы сегодня стараются большинство застройщиков.

Панели

Наиболее быстрой, доступной является каркасно-щитовая технология, используемая для строительства дачных домиков. Возможно возведение сезонных строений – летний/зимний дом для дачного участка.

Фото 7 – Варианты каркасных дач, возводимых из панелей

Фото 7 – Варианты каркасных дач, возводимых из панелей

В основе способа – сборка каркаса и последующее возведение стен, кровли с применением специальных панелей.

Каркас формируется из дерева, металла. Устанавливается на готовое фундаментное основание.

SIP-Панели, необходимые в данном типе строительства, отличаются композитной структурой. Кроме листовых поверхностей, внутри конструкции укладывается утеплитель, который впоследствии позволяет использовать готовое строение всесезонно.

Кроме теплосохранения, стеновые панели SIP, благодаря специальной технологии изготовления, обладают повышенной прочностью. Формируется материал под давлением в 18т, поэтому такая нагрузка для плиты стандартных размеров – стандартная.

Рисунок 1 – Структура SIP-панелей

Рисунок 1 – Структура SIP-панелей

Высота панелей, производимых сегодня, достигает 3,5м. Ширина варьируется – 0,625м – 1,5м. Вес стандартной панели 2,5х1,25х0,174 50кг. Поэтому нагрузка на фундаментное основание сравнительно небольшая. Строители практикуют устройство оснований на винтовых сваях, столбчатых фундаментов при каркасно-щитовом способе возведения дачного дома. Зачастую используется цельная бетонная плита.

ВАЖНО! Сравнивая каркасный дом размерами 170м2 с кирпичным аналогом, отметим, что вес каркасного строения составляет 15т. Кирпичный дом такого размера весит 60т. Просчитать экономию средств на транспортировку материала и устройство фундамента при выборе каркасной технологии несложно.

Блоки

Домики, строящиеся из блоков, также популярны ввиду быстроты возведения, достойного качества строения.

Фото 8 – Дача. Дом, возводимый из блочного материала

Фото 8 – Дача. Дом, возводимый из блочного материала

ВАЖНО! Блочные дома требуют при строительстве армирования, дополнительного утепления.

Преимуществами дачного дома, который строят из блоков, является:

  • оперативность возведения;
  • экономичность при фундаментных работах;
  • достаточная прочность;
  • возможность всесезонного использования при надлежащем утеплении;
  • возможность возведения более 1-го этажа;
  • возможность использования различных отделочных материалов.

Недостатками блочных конструкций являются:

  • при неправильной укладке возможно появление трещин, мостиков холода;
  • необходимость в гидроизоляции, теплоизоляции, пароизоляции фасадов, отделке.

Модули (контейнеры)

Максимально простой, доступный способ, позволяющий установить дачный домик быстро, без существенных затрат – приобретение модульной конструкции (контейнера).

Фото 9 – Дача. Модульный дом (контейнер)

Фото 9 – Дача. Модульный дом (контейнер)

Готовые блоки поставляются в любой компоновке. Обычно строения имеют 1-2этажа. Комнаты вы сможете подобрать любого назначения.

Контейнеры имеют отделку, утеплены. Существует возможность подвода, подключения необходимых коммуникаций: водоподача, подводка электричества, канализация.

Преимущества данного типа дачных домов заключаются не только в доступности. Конструкции являются мобильными! При необходимости, можно перевезти дом на заданное место.

Внутреннюю отделку можно выполнять вагонкой, гипсокартоном, евродоской, пластиком. Наружная расцветка мобильного домика подбирается по RAL-каталогу. Кровля обычно изготавливается из профнастила с возможностью выбора расцветки, рисунка.

После выбора материала, планировки, просчитываются:

  • размеры дома;
  • отопительная система;
  • подводка/подключение коммуникаций.

Также учитывается тип отделки фасадной/внутренней, благоустройство участка. При этом обычно составляется дизайнерский проект интерьерного оформления дома, учитываются пожелания будущего владельца относительно стиля.

Дополнительно могут проектироваться камины, беседки, колодцы. Например, для отопления дома могут использоваться печи буржуйки. Важной для двухэтажных дач является внутридомовая лестница, дизайн которой подбирается отдельно.

Шаг 2. Строительство

Когда проект готов, согласован, можно приступать непосредственно к строительству дачи. Если планируется самостоятельно осуществлять эти работы, то нужно предусмотреть наличие необходимых инструментов, техники.

Фото 10 – Дача. Облицовка сайдингом

Фото 10 – Дача. Облицовка сайдингом

При выборе застройщика из специализированных компаний, вам потребуется закупить материалы, доставить на объект (если услуга не включена в сервис, предлагаемый подрядчиком) и впоследствии осуществлять регулярный контроль за ходом стройки.

Фото 11 – Дача. Обшиваем потолок

Фото 11 – Дача. Обшиваем потолок

При строительстве проводятся все запроектированные работы:

  • обустройство фундамента;
  • возведение стен;
  • кровля;
  • устройство полов;
  • подключение коммуникаций: электроснабжение, водоподача, канализация;
Фото 12 – Дача. Монтируется проводка

Фото 12 – Дача. Монтируется проводка

Фото 13 – Дача. Отмостка вокруг дома

Фото 13 – Дача. Отмостка вокруг дома

Дачные дома из газобетона

Распространенным материалом для дачного дома является газобетон. Блоки, цена которых достаточно демократичная (от $50 за куб материала), отличаются качественными характеристиками:

  • легкость. Ввиду небольшого веса снижается нагрузка на фундаментное основание, что экономит затраты владельца;
  • шумозащита. Пористость материала обеспечивает высокое шумопоглощение;
  • огнестойкость;
  • повышенная теплоизоляция;
  • наличие всевозможных типоразмеров;
  • простота обработки при монтаже;
  • экологичность.

Построить дачу из такого материала можно недорого. Если же требуется строение, где проживать будут всесезонно, тогда потребуется предусмотреть дополнительное утепление конструкции.

Фото 14 – Газобетонные блоки

Фото 14 – Газобетонные блоки

ВАЖНО! Особенности изготовления газобетона подразумевают необходимость в качественной гидроизоляции при строительстве. Если нарушить технологию, то блоки подвергнутся быстрому разрушению ввиду скопления повышенной влажности внутри материала.

$ Дачные дома недорого

Предварительно оценить стоимость проектируемого дачного домика поможет смета – документ, включающий все необходимые затраты:

  • материальные ресурсы;
  • энергоресурсы;
  • трудоемкость;
  • оплату строителям;
  • транспортные расходы и пр.
Фото 15 – Вариант дачного дома недорогой постройки

Фото 15 – Вариант дачного дома недорогой постройки

Дороговизна дома связана с размерами, выбранными материалами. Недорого можно построить дачу, например, из бруса, SIP-панелей либо приобрести готовый контейнерный дом.

Так, стоимость срубов начинается с $200 за 1м2. Каркасно-щитовая дача обойдется от $100 за 1м2. Ну а контейнерный домик, скажем размерами 3х4, вы купите за $2000 легко.

поделиться:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.
Внимание

Изображение
Выбрать файл
Добавить цитату
Внимание

Вы уверены, что хотите удалить этот комментарий?

Внимание

Вы уверены, что хотите удалить все комментарии пользователя?

Внимание

Вы уверены, что хотите отклонить комментарий пользователя?

Внимание

Вы уверены, что хотите переместить комментарий пользователя в спам?

Внимание

Вы уверены, что хотите переместить комментарий пользователя в корзину?